FavoriteLoadingВ избранное

Столив вилла с бассейном на первой береговой линии 2 395 000 евро

ID:2387

Статус: Продажа

Тип: Виллы, Дома, Отели и мини отели

Страна: Черногория

Ривьера: Боко-которский залив

Город: Столив

Площадь дома: 372 м2

Площадь участка: 800 м2

Этажность: 2

Кол-во спален: 4

Ванных комнат: 4

У моря

Расстояние до моря, м: 15 метров

Первая линия

С видом на море

Интернет

Паркинг

Отопление: кондиционеры

Описание объекта

Продаётся в Черногории вилла с собственным бассейном на первой береговой линии Бока Которского залива, в городе Столив.
Вилла класса “Люкс” имеет 2 этажа и разделена на 4 полностью автономных апартамента. В ней можно проживать как большой семьей, так и отдельными компаниями. Апартаменты 2 этажа имеют выход на просторные террасы. Здесь, сидя в уютных плетеных креслах с чашечкой кофе или бокалом вина, можно любоваться красивейшим видом залива.
Каждый апартамент оборудован собственной ванной комнатой с душевыми кабинами и кухней с газовой плитой, электрической духовкой, посудомоечной машиной, посудой и всеми необходимыми кухонными принадлежностями. Апартаменты укомплектованы постельным бельем, банными и пляжными полотенцами. На каждом этаже имеется утюг, фен, гладильная доска. В подвальном помещении оборудована прачечная с двумя стиральными машинами. Максимальная вместимость апартаментов второго этажа – по 4 человека. На первом этаже просторный апартамент – студия на 2 человека и семейный апартамент, вмещающий 6 человек.
На прилегающей к вилле территории имеется собственный бассейн с автоматической системой очистки, фильтрации и подогревом воды (Quantum Q65, фотокаталитическая система дезинфекции бассейнов). Удобные шезлонги у бассейна позволят принимать солнечные ванны практически «не выходя из дома».
Рядом с бассейном расположен автоматически раздвигающийся навес с подсветкой, под ним установлен большой обеденный стол. Здесь не жарко и приятно проводить время в любое время суток.
Сад с плодовыми деревьями порадует вас зеленой травой и собственными вкусными свежими фруктами, он не требует больших усилий по уходу, так как в нем смонтирована автоматическая система полива газона. Так же в саду имеется выложенная камнем площадка с мангалом, к ней подведены электричество и водоснабжение, и установлен автоматический навес с подсветкой.
В подвале виллы расположен гараж на 2 автомобиля и технические помещения с системами водоснабжения, отопления, канализации и очистные сооружения бассейна.
1. жилая площадь виллы = 372,36 кв.м;
2. техническое помещение для оборудования бассейна = 8,64 кв.м;
3. свободное техническое помещение = 27,3 кв.м;
4. бассейн с автоматической системой очистки, фильтрации и подогревом воды от солнечных коллекторов воды (Quantum Q65, фотокаталитическая система дезинфекции бассейнов);
5. автоматический навес с подсветкой у бассейна = 24 кв.м;
6. автоматический навес с подсветкой в саду с мангалом (подведено водоснабжение и электричество) = 15 кв.м;
7. сад с плодовыми деревьями (апельсин, виноград, абрикос, мандарин, яблоня, черешня, арония, гранат);
8. смонтирована автоматическая система полива газона с емкостью 2 куб.м под воду.
Инженерные системы дома:
1. Система кондиционирования и отопления централизованная фанкойл-чиллер, с возможностью регулирования комфортной температуры независимо в разных помещениях.
Фанкойлы расположены в спальнях, гостиных и подвале.
2. Холодное водоснабжение централизованное. Горячее водоснабжение осуществляется от солнечных коллекторов (расположенных на кровле) и электрического бойлера совместно с системой фанкойл-чиллер.
3. Смонтирована система водяного отопления пола работающая совместно с системой фанкойл-чиллер и солнечных коллекторов, с резервным электрическим котлом.
4. Система канализации с биологическими очистными сооружениями.
Степень очистки до 98 процентов (производства Италии).
5. Системой электроснабжения предусмотрено питание каждого апартамента от отдельных распределительных щитов. В подвальном помещении находится главный распределительный щит с возможностью подключения резервного ввода электроснабжения. Все электроснабжение защищено устройствами защитного отключения.
6. Система видеонаблюдения включает в себя 16 видеокамер и сервер с удаленным доступом.
7. Система охранной сигнализации с удаленным мониторингом.
8. Спутниковое ТВ в каждом апартаменте.
9. Интернет с резервным каналом во всех апартаментах, wi-fi по всему дому и террасам.
10. В дом заведено два телефонных номера.
При строительстве использовались современные и качественные материалы мировых производителей.
Внутренние помещения отделаны камнем DAINO KLASIK 1 сорт (Италия).
Фасад виллы камень TRAVENTIN KLASIK 1 сорт (Италия).
Подпорные стены камень MUSA 1 сорт (Италия).
Лестницы и площадка у бассейна PLANO 1 сорт (Италия).
Ограждения на террасах и подпорных стенах выполнены и з нержавеющей стали
Отличный вид на залив, до моря 15 м.



Ваша поездка за недвижимостью. Как организовать это правильно

Планируя поездку вам необходимо учесть несколько важных моментов:
Подробнее

Будва и её история

Старый город Будвы – это настоящий уголок типичной венецианской и средиземноморской архитектуры, которой  так славится Черногория. В древности город размещался на острове, который впоследствии соединили с материком песчаным перешейком и он превратился в полуостров.
Подробнее

Недвижимость в Черногории

Подбирая себе вариант зарубежной недвижимости, нельзя не обратить внимание на...
Подробнее

Покупка недвижимости в Черногории, процесс оформления сделки

Покупка недвижимости, особенно за рубежом, – дело весьма ответственное и...
Подробнее

Купить недвижимость в Черногории.

Есть несколько причин, по которым стоит купить недвижимость в Черногории
Подробнее