Ластва Грабальская Будванское побережье вилла класса люкс на участке 900м2 395000 евро

Описание объекта

Продаётся в Черногории трёхэтажная  вилла люкс класса в г.Ластва Грбальска —  тихий и зеленый  район Будванской Ривьеры с красивым видом на горы и окрестности. Находится в  «золотом треугольнике» Черногории — Котор-Будва-Тиват.  До моря 1,5 км, до Будвы 7 минут на машине.  Дом очень экономный в плане теплоотдачи и счетов за электроэнергию, построен с использованием системы умный дом. Продаётся со всей мебелью.

Общая площадь виллы — 340 м2 , плюс терраса на третьем этаже и три балкона на втором. Площадь участка 900 м2, красивый ландшафт на участке  — старые кипарисы (цена одного около 3 тыс. евро), пальмы, апельсиновые, мандариновые и лимонные деревья. По всему периметру участка высажены высокие можжевельники.  Есть разрешение на постройку на территории участка гостевого домика. На участке проведена своя дренажная система ( в дождливый период вода не застаивается, а уходит в землю) Снаружи дом под отделкой полностью облицован  10 см полипропиленом — летом дом не нагревается, зимой не охлаждается. Качественные стеклопакеты в каждой комнате. 

Проведено отопление и кондиционирование по всему дому. Системы видеонаблюдения, сигнализации и противопожарной безопасности  с подключением на гаджеты и на пульт полиции ,  кованые на заказ перила и решетки на окнах. Высокоскоростной интернет. Ворота открываются автоматически на пульте. Автономная подача воды на виллу. Дополнительный резервуар для воды. Передний двор рассчитан на 6-8 машин. Для двух машин крытый паркинг. Двор выложен натуральным камнем.  

Вилла абсолютно готова к проживанию, в любое время года всё функционирует отлично. Итальянская и американская мебель из ценных пород дерева ( красное дерево, орех, дуб), сделанная на заказ. Итальянская керамика и немецкая сантехника, дворцового уровня люстры, Шонбек, мраморный камин и мраморный вход в дом, в каждой комнате подоконники из натурального кварцита

Структура дома:  Первый  этаж : зал с мраморным камином, большая отдельная новая кухня со всеми условиями (холодильник, посудомоечная машина, духовка, вытяжка, встроенная плита, в раковине перемалыватель отходов кухни), столовая комната, кабинет, туалет, техническая комната (стиральная и сушильная машина, котёл отопления)

Второй этаж — 3 спальни с выходом на балконы+отдельная гардеробная комната+туалет с душевой+ванная с туалетом,в спальнях натуральный бамбуковый паркет.

Третий этаж — 2 спальни с выходом на террасу +туалет с душевой+гардеробная комната (кладовка)

У нас есть и другие варианты, которые могут Вас заинтересовать. Свяжитесь с нами – сделаем подборку недвижимости, организуем просмотры и оформление! АН Real Estate Montenegro Черногория +38269740334 viber, whats up Наш телефон в Москве: +7 926 8695686 +79515357736 +79185464245 viber, whats up e-mail: sales@real-estate-montenegro.ru Skype: realestatemontenegro