Герцег-Нови апартаменты в комплексе с бассейнами вблизи моря цена по запросу

Описание объекта

         Комплекс    ADRIAMONTENEGRO    построен на побережье Адриатического моря в Северо-Западной части Черногории в лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. Население этого приморского городка со всеми окрестностями около 15 тыс. человек.  Он вытянут вдоль берега моря  и представляет собой гармоничное сочетание старого города с  малоэтажной застройкой в средиземноморском стиле. В основном это трех-четырех этажные здания.  Пешеходная набережная протяженностью около 12 км заполнена ресторанами, кафе  и магазинчиками. Вдоль всего променада протянулись песчано-галечные пляжи и места для отдыха с зонтиками и лежаками. Здесь есть  различные водные развлечения, террасы с миниаттракционами и настольным теннисом и даже ресторанное обслуживание прямо «к воде». Сам городок утопает в зелени и цветах, все  располагает к  прогулкам у  моря,  по уютным улочкам, по старому городу и крепости (подробную информацию смотри в описании  г. Герцег-Нови).

          Местоположение комплекса – его большой плюс. Комплекс располагается в лесопарковой зоне в непосредственной близости ко всем городским коммуникациям, магазинам и ресторанам. В то же время обособленность его территории делает это место не доступным для многочисленных туристов приезжающих в летний сезон.  По границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время; она же источник резервного водоснабжения. Горная вода заливается  во все бассейны комплекса. Вниз, до моря и променада 7 минут пешком. Вместе с тем, перейдя (вбок) по мосту через речку, сразу оказываешься в густом и совершенно не застроенном лесном массиве с бесконечными лесными дорожками. (Массив не подлежит застройке).  Если пойти в другую сторону от реки, то все магазины и прочая инфраструктура города также в пешеходной доступности.

         ADRIAMONTENEGRO  — это малоэтажный современный поселок в средиземноморском стиле. Общая площадь 4 500 кв.м. Всего в комплексе 9 домов, хотя визуально их всего шесть (три объекта сдвоены).  Каждое строение имеет отдельное разрешение на строительство.   В комплексе нет ни одной повторяющейся планировки. Даже в пределах одного здания верхняя и нижняя квартиры отличаются друг от друга наличием террас и дополнительных помещений.

           Планировки помещений разнообразные. Есть студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями от 25 до 130 кв.м. На верхних этажах располагаются пентхаусы, в том числе двухэтажные, площадью от 140  до 280 кв.м.    Все апартаменты комплекса имеют панорамный не перекрывающийся морской вид. К каждому апартаменту предоставляется бесплатное паркинг место (за исключением студий).

        Окружающая территория полностью облагорожена и выложена натуральным камнем. Три больших бассейна для взрослых и бассейн для детей являются украшением комплекса, вокруг бассейнов располагаются зоны для отдыха, детская площадка, зона барбекю и беседки для отдыха. В бассейны заливается чистейшая вода из горной реки. Летом, когда особенно жарко,  можно искупаться не только в бассейне, но и в самой речке, а кроны деревьев над нею защищают от прямых солнечных лучей. В этом смысле положение комплекса уникально и в совокупности с ландшафтным дизайном создает уютный и неповторимый микроклимат для отдыхающих.

         Конструктивно здания выполнены в виде бетонного армированного каркаса и монолитных  армированных бетонных перекрытий.  Стены состоят из пустотелого кирпича и стеклопакетов. Фасад и крыши дополнительно утеплены стиропором толщиной 60 мм. Завершает конструкцию стены натуральный камень и бовалит.  Везде установлены системы кондиционирования.          Отделка апартаментов включена в их стоимость и выполнена из высококачественной керамики и паркета. В местах, где на пол уложена плитка есть подогрев полов. Отделка и оборудование санузлов выполнена полностью «под ключ».  В места установки кухонь выведены все коммуникации, но сама кухня в цену не включена.  В тех зданиях, в которых отделка еще не завершена, возможна отделка по желанию заказчика.

            Повседневную жизнь комплекса обслуживает и обеспечивает Управляющая Компания. В ее задачи входит поддержание безопасности  и сохранности имущества комплекса и  его жителей, организация и поддержание бесперебойного функционирования всех технических систем, поддержание в надлежащем санитарном  состоянии  воды в бассейнах, уборка территории, вывоз мусора, оказание информационно-консалтинговых услуг, помощь в обустройстве апартаментов, оказание широкого перечня платных услуг, таких как мойка окон, дополнительное обустройство апартаментов и т.п.

Население этого приморского городка со всеми окрестностями около 15 тыс. человек.  Он вытянут вдоль берега моря  и представляет собой гармоничное сочетание старого города с  малоэтажной застройкой в средиземноморском стиле. В основном это трех-четырех этажные здания.  Пешеходная набережная протяженностью около 12 км заполнена ресторанами, кафе  и магазинчиками. Вдоль всего променада протянулись песчано-галечные пляжи и места для отдыха с зонтиками и лежаками. Здесь есть  различные водные развлечения, террасы с миниаттракционами и настольным теннисом и даже ресторанное обслуживание прямо «к воде». Сам городок утопает в зелени и цветах, все  располагает к  прогулкам у  моря,  по уютным улочкам, по старому городу и крепости (подробную информацию смотри в описании  г. Герцег-Нови).

          Местоположение комплекса – его большой плюс. Комплекс располагается в лесопарковой зоне в непосредственной близости ко всем городским коммуникациям, магазинам и ресторанам. В то же время обособленность его территории делает это место не доступным для многочисленных туристов приезжающих в летний сезон.  По границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время; она же источник резервного водоснабжения. Горная вода заливается  во все бассейны комплекса. Вниз, до моря и променада 7 минут пешком. Вместе с тем, перейдя (вбок) по мосту через речку, сразу оказываешься в густом и совершенно не застроенном лесном массиве с бесконечными лесными дорожками. (Массив не подлежит застройке).  Если пойти в другую сторону от реки, то все магазины и прочая инфраструктура города также в пешеходной доступности.

         ADRIAMONTENEGRO  — это малоэтажный современный поселок в средиземноморском стиле. Общая площадь 4 500 кв.м. Всего в комплексе 9 домов, хотя визуально их всего шесть (три объекта сдвоены).  Каждое строение имеет отдельное разрешение на строительство.   В комплексе нет ни одной повторяющейся планировки. Даже в пределах одного здания верхняя и нижняя квартиры отличаются друг от друга наличием террас и дополнительных помещений.

           Планировки помещений разнообразные. Есть студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями от 25 до 130 кв.м. На верхних этажах располагаются пентхаусы, в том числе двухэтажные, площадью от 140  до 280 кв.м.    Все апартаменты комплекса имеют панорамный не перекрывающийся морской вид. К каждому апартаменту предоставляется бесплатное паркинг место (за исключением студий).

        Окружающая территория полностью облагорожена и выложена натуральным камнем. Три больших бассейна для взрослых и бассейн для детей являются украшением комплекса, вокруг бассейнов располагаются зоны для отдыха, детская площадка, зона барбекю и беседки для отдыха. В бассейны заливается чистейшая вода из горной реки. Летом, когда особенно жарко,  можно искупаться не только в бассейне, но и в самой речке, а кроны деревьев над нею защищают от прямых солнечных лучей. В этом смысле положение комплекса уникально и в совокупности с ландшафтным дизайном создает уютный и неповторимый микроклимат для отдыхающих.

         Конструктивно здания выполнены в виде бетонного армированного каркаса и монолитных  армированных бетонных перекрытий.  Стены состоят из пустотелого кирпича и стеклопакетов. Фасад и крыши дополнительно утеплены стиропором толщиной 60 мм. Завершает конструкцию стены натуральный камень и бовалит.  Везде установлены системы кондиционирования.          Отделка апартаментов включена в их стоимость и выполнена из высококачественной керамики и паркета. В местах, где на пол уложена плитка есть подогрев полов. Отделка и оборудование санузлов выполнена полностью «под ключ».  В места установки кухонь выведены все коммуникации, но сама кухня в цену не включена.  В тех зданиях, в которых отделка еще не завершена, возможна отделка по желанию заказчика.

            Повседневную жизнь комплекса обслуживает и обеспечивает Управляющая Компания. В ее задачи входит поддержание безопасности  и сохранности имущества комплекса и  его жителей, организация и поддержание бесперебойного функционирования всех технических систем, поддержание в надлежащем санитарном  состоянии  воды в бассейнах, уборка территории, вывоз мусора, оказание информационно-консалтинговых услуг, помощь в обустройстве апартаментов, оказание широкого перечня платных услуг, таких как мойка окон, дополнительное обустройство апартаментов и т.п.