FavoriteLoadingВ избранное

Красивая видовая вилла с бассейном на первой береговой линии п-ва Луштица 1 250 000 евро

ID:1963

Статус: Продажа

Тип: Дома, Виллы

Страна: Черногория

Ривьера: Боко-которский залив, Луштица

Город: Крашичи

Площадь дома: 330 м2

Площадь участка: 400 м2

Этажность: 3

Кол-во спален: 4

Ванных комнат: 4

У моря

Расстояние до моря, м: первая линия

Первая линия

С видом на море

Гараж

Интернет

Паркинг

Описание объекта

Продаётся красивая вилла люкс класса на первой береговой  линии в уютном и красивом месте Черногории полуострова Луштица, в местечке Крашичи. Боко-Которский залив. Удачное расположение виллы позволяет отдыхать как на небольших локальных пляжах, расположенных перед виллой, так и на более крупных общественных пляжах полуострова —
Жаница, Миришта или Плави горизонты.
Удобное расположение, современные интерьер и экстерьер делают эту виллу идеальным домом для семейного проживания или отдыха с компанией – всего несколько метров до пляжа, 15 минут до г. Тиват и аэропорта, и 30 минут до Будвы. Роскошные яхт-марины Porto Montenegro и Lustica Bay с их развитой
инфраструктурой, полями для гольфа, изысканными ресторанами и магазинами находятся всего в 15 минутах езды на автомобиле. Катер или яхту возможно оставлять в непосредственной близости от виллы в летний период, или в Porto Montenegro и Porto Novi – в зимний.
Вилла спроектирована таким образом, что из всех комнат открывается панорамный вид на море и горы,

1 этаж: состоит из прихожей, гостевого санузла, большой гостиной, совмещенной с кухней и с обеденной
зоной, камином и выходом на просторную террасу с бассейном, уютным садом и площадкой для барбекю.
Под лестницей оборудована небольшая постирочная/кладовая комната.
С террасы спуск в просторный гараж.
2 этаж: здесь расположились три уютных спальни, каждая из которых имеет выход на просторную общую террасу. Первая главная спальня со своим санузлом и еще 2 спальни с общим санузлом на этаже.
3 этаж: уютная комната, оборудованная собственным просторным санузлом. Комната может впоследствии стать главной спальней, либо на усмотрение владельца гостиной/кабинетом/и т.д. Выход на просторную
террасу с барной стойкой и мини-кухней. На террасе также оставлены все подключения для возможной установки джакузи.
Вилла построена по всем современным стандартам, с использованием высококачественных отделочных материалов.
Планируемое развитие прибрежной зоны перед виллой включает в себя уже начавшееся муниципалитетом строительство набережной и благоустройство пляжа. Рядом с пляжем планом также предусмотрен проект строительства яхт клуба и причала, готовящийся к реализации частными инвесторами. Большой участок,
расположенный за виллой, в соответствии с урбанистическим планом останется зеленой зоной, что создает для виллы дополнительную приватность.
Все эти моменты обеспечат эксклюзивный комфорт и изысканный отдых владельца виллы и его гостей, а также увеличат ценность инвестиции.
Инженерные системы виллы:
• Система приточно-вытяжной вентиляции
• Система центрального водяного подогрева полов, подключенных через бойлер к солнечным
коллекторам.
• Мульти сплит инвертор — кондиционирование фирмы Carrier
• Бассейн (3х8 м) с противотоком, системой гидролизного хлорирования и необходимой системой фильтрации.

  • Система видеонаблюдения и сигнализации.
    На участке выполнено озеленение, установлена система автоматического полива.


Будва и её история

Старый город Будвы – это настоящий уголок типичной венецианской и средиземноморской архитектуры, которой  так славится Черногория. В древности город размещался на острове, который впоследствии соединили с материком песчаным перешейком и он превратился в полуостров.
Подробнее

Недвижимость в Черногории

Подбирая себе вариант зарубежной недвижимости, нельзя не обратить внимание на...
Подробнее

Покупка недвижимости в Черногории, процесс оформления сделки

Покупка недвижимости, особенно за рубежом, – дело весьма ответственное и...
Подробнее

Купить недвижимость в Черногории.

Есть несколько причин, по которым стоит купить недвижимость в Черногории
Подробнее